GORA (qui signifie FORÊT en bulgare) est l'acronyme de Green Residential and Office Area complex (complexe de bureaux et de résidences vertes). Situé sur les pentes de la montagne Vitosha, près du centre-ville, il offre un mélange d'environnement professionnel de haute technologie et de zones résidentielles multifamiliales. Il se compose de 4 immeubles d'appartements et d'un immeuble de bureaux.
GORA ne ressemble à aucune autre. Contrairement aux villes urbanisées et surdéveloppées, le projet offre la possibilité de respirer et de faire l'expérience de la nature en ville. Chaque élément du complexe est conçu pour fonctionner en symbiose avec les autres, comme un organisme unique, à l'image d'une véritable petite "forêt".
L'emplacement est la principale source d'inspiration du concept architectural. Trois des grands parcs de la ville se croisent presque à cet endroit urbain, définissant la zone et la rendant exclusivement résidentielle et propice aux affaires. La synergie permanente entre les fonctions commerciales et résidentielles assure la vitalité continue du complexe.
Créer une forêt. Le concept des architectes est guidé par le désir d'être proche de la nature et de se fondre harmonieusement dans l'environnement. La conception fait appel à des matériaux naturels et à diverses approches pour répondre aux besoins de l'habitat. Il s'agit notamment d'utiliser les ressources locales, d'alimenter les voitures en électricité et de collecter l'eau de pluie pour l'irrigation. S'inspirant de l'environnement, 412 arbres ont été plantés sur le site. Un héritage durable était une priorité pour les architectes.
Tous les appartements bénéficient d'une exposition favorable, au sud, au sud-est ou au sud-ouest. L'utilisation de la lumière du soleil pour guider la journée est un moyen facile de ressentir le rythme naturel de la journée. Des fenêtres allant du sol au plafond sont présentes dans chaque zone extérieure, et de grandes loggias s'ouvrent sur des vitrines en verre.
Avec quatre bâtiments résidentiels situés très précisément, et s'élevant par paliers de 3 à 6 étages avec vue panoramique, chaque maison offre des vues panoramiques depuis chaque étage.
Il y a 62 appartements spacieux. Ils se composent d'unités de deux et trois chambres, d'appartements au rez-de-chaussée, de maisonnettes avec cour intérieure et, aux derniers étages, d'appartements avec de grandes terrasses. La vie durable est recherchée à travers le confort moderne. Les façades sont ventilées et "habillées" entièrement de matériaux naturels, isolés par 14 cm de laine de roche.
La zone de bureaux s'appelle Business Center GORA. Le bâtiment moderne se trouve à l'entrée du complexe et sert de gardien protégeant la partie résidentielle du bruit de la ville. La façade ayant deux faces, elle contribue à la double fonction du complexe. Au nord du bâtiment, la façade est entièrement vitrée, élégamment minimaliste. Au sud du bâtiment, elle est recouverte de carreaux de céramique de grand format, correspondant au design de la zone résidentielle.
Il propose des espaces de bureaux ouverts ainsi que de petites unités individuelles, un espace de co-working, un élégant hall d'entrée et un restaurant. La conception du bâtiment vise à offrir des environnements de travail durables et confortables. La certification LEED Platine lui a été attribuée.
