Cette maison familiale et ce studio récemment achevés sont situés dans le quartier Miltons, qui fait partie de la zone de conservation de Highgate, dans l'arrondissement londonien de Haringey. Le site de 200 m2, accessible par un passage étroit, était auparavant un ancien garage et le jardin arrière d'une maison adjacente.
Bien que situé dans une zone de conservation et entouré sur quatre côtés d'un contexte principalement édouardien, l'autorité locale chargée de l'urbanisme tenait à ce que le projet reflète la nature et le grain de son emplacement moins formel en arrière-pays. Les exigences légales en matière de recul et de vue sur les quatre côtés ont eu un impact sur la conception finale de la forme intérieure et extérieure interconnectée. L'accès limité a influencé la sélection des matériaux et les méthodes de construction ; tous les matériaux devaient avoir des proportions et un poids permettant de les porter ou de les transporter à la main dans les ruelles. Ces défis ont été perçus comme une opportunité de créer une maison qui s'écarte de la domesticité londonienne familière. Alors que l'agencement intérieur et la construction sont une réponse directe aux exigences de vie et à l'emplacement, son caractère et son atmosphère dérivent de la mémoire et de l'expérience et du désir de créer une évasion du monde extérieur.
La maison de 127 m2, répartie sur quatre niveaux légèrement séparés, suit la pente naturelle du site. Sa forme, une série de volumes orthogonaux imbriqués, est le produit de la largeur originale du garage de 5,1 mètres, de la proximité des structures adjacentes et des marges de recul requises. Toutes les pièces et tous les espaces sont organisés autour d'un axe de 20 mètres de long, partant de la porte d'entrée et allant jusqu'à la limite arrière. La terrasse extérieure et le jardin clos sont considérés comme des pièces au même titre que celles de l'intérieur.
En retrait de la chaussée, la façade de la nouvelle maison s'aligne sur le garage d'origine. Le volume d'entrée comprend une chambre d'amis, une deuxième chambre à hauteur double, une circulation et une salle de bains. Au-delà, et légèrement plus bas que l'entrée, un salon informel, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une terrasse et donnent sur un jardin arrière clos. Un studio situé au rez-de-chaussée, directement sous l'entrée, reçoit la lumière de la façade avant située au-dessus. La chambre principale et la salle de bains se trouvent au niveau supérieur, et une cage d'escalier vitrée apporte de la lumière à l'intérieur.
Le reste du revêtement extérieur est en mélèze de Sibérie. Des planches de sapin de Douglas de 100 mm de large, avec des joints alignés au sol, aux murs et au plafond, tapissent toutes les surfaces intérieures. L'encadrement des fenêtres et les volets sont également en sapin de Douglas. Tout le bois provient de sources durables et est soigneusement recouvert d'acier inoxydable pour contrôler les intempéries extérieures. Tous les toits sont recouverts de pierre ponce légère de Lipari, pour faciliter le drainage et réfléchir la chaleur. Les meubles, y compris les bureaux, les lits, les étagères, les armoires et les portes, sont fabriqués à partir des mêmes planches de sapin de Douglas que le revêtement intérieur. En revanche, les plans de travail des cuisines, les tables basses des salles de bains et les niches sont recouverts de porcelaine blanche mate. Le parvis, revêtu de pavés de granit récupérés, est assorti à la chaussée de l'immeuble. Le jardin, en accord avec la maison, est informel.
Le projet combine des niveaux élevés d'isolation, une pompe à chaleur à air, un chauffage par le sol, un éclairage LED et une cuisine à induction, ainsi qu'un futur réseau photovoltaïque. Toutes les eaux de toiture sont recueillies dans un réservoir de stockage situé sous la terrasse pour l'usage domestique et le jardin.
Le contexte, le processus de planification et les difficultés liées à la création de ce projet sont typiquement londoniens. La maison achevée, bien qu'elle soit le produit de cette réalité, est également un refuge. Elle est détendue, informelle et rappelle constamment la vie et le caractère de ses occupants.
Team:
Architecture: Russell Jones, Sarah Hare, Matilda Jones, Eleni Makri, Ross Tredget, Nick Vullings
Structure: Techniker, Matthew Wells, Dan Wilkinson
Contractor: TAD Builders, Tomasz Raczynski, D F. Keane, Martin Keane
Landscape: Bill Ridings, Anna Janschke
Photography: Rory Gardiner
Materials used:
Groundworks: ECS Groundworks Ltd, Martin Reynolds
Brickwork: Michael Sheils Brickwork
Timber Frame: T. Brewer & Company
Cladding and Lining: Brooks Brothers Timber
Glulam Beams: Lilleheden
EDPM Roofing: Avenir Roofing Ltd
Stainless Steel Capping: AF Hussey Ltd
ASHP and UFH: Nu-Heat UK Ltd
Rainwater Harvesting: Rainwater Harvesting Limited
Cabinetry: Barth Innenausbau KGS
Handrails: K & D Joinery Ltd
Furniture: Andy Thompson
Lighting: LIT Design, Craig Gregan
Curtains: Le Interiors, Lorraine Earle
Ironmongery: JNF, Itfitz, James Thorley
