31/44 Architects ha completato Corner House, uno sviluppo speculativo a Peckham, nel sud di Londra, che comprende una casa di tre camere da letto di nuova costruzione e la conversione dell'ex casa vittoriana di fine terrazza in un appartamento di due camere da letto al piano terra e in una maisonette con due camere da letto.
Situata in posizione prominente su un ex giardino all'incrocio di due strade vittoriane, Corner House è un'interpretazione contemporanea di una tipica casa di periferia vittoriana. Costruita in un grigio mattone londinese con architravi in cemento, si ispira ai motivi decorativi familiari e consolidati della terrazza vittoriana, semplificandoli in un'estetica più minimalista.
Dotata di un tetto piatto, la nuova costruzione continua la linea del cornicione della terrazza regimentata a tre piani di Talfourd Place, e la collega al carattere meno formale dell'adiacente Denman Road, una strada eclettica di diverse tipologie di case. Lo sviluppo ripristina la scala d'ingresso su Talfourd Place, terminando ordinatamente la ripetizione delle curve lungo questa strada. Si oltrepassa la linea stabilita dell'edificio con un profilo arrotondato che rispecchia la linea del pub all'angolo opposto. Mentre trasforma l'angolo in Denman Road, la linea dell'edificio scende a due piani, formando un padiglione posteriore vetrato schermato con montanti verticali in legno scuro, un omaggio ai giardini d'inverno vittoriani. Il padiglione schermato crea una camera da letto per gli ospiti al primo piano, che sembra sbirciare sopra il mattone del piano terra e il dato in cemento. Il suo rivestimento si ripete al piano superiore del prospetto posteriore e sul prospetto laterale adiacente, in una fascia di montanti in legno che schermano la finestra della cucina del piano terra.
Ogni piccolo movimento rafforza il senso di un edificio silenziosamente sovversivo per il passante casuale. La scala d'ingresso al nuovo edificio risulta convenzionale fino a quando, a un esame più attento, si vede che l'ingresso è al livello inferiore; la "porta" del piano superiore è diventata una finestra, e il baldacchino di metallo verniciato a polvere appare - con l'angolo dell'occhio - come parte della scala. Le finestre e le aperture del nuovo edificio riflettono quelle della terrazza esistente per dimensioni e collocazione, ma sono articolate in un trattamento contemporaneo e disposte in modo giocoso accanto a finestre cieche sul prospetto laterale.
La casa di nuova costruzione è accessibile al livello del terreno e dispone di una cucina a pianta aperta / sala da pranzo / soggiorno con accesso diretto agli spazi del giardino privato sul fronte e sul retro della proprietà, entrambi protetti dal muro di cinta del giardino. Il vicino appartamento al piano terra beneficia di un bijou court e di una piccola terrazza sul retro per portare luce all'interno della proprietà. La maisonette superiore è riconfigurata con il riposizionamento della scala interna.
Corner House è il primo progetto di sviluppo di un nuovo edificio nel fiorente portafoglio di Sara Mungeam, sviluppatrice di boutique locali. Sara ha curato con attenzione gli interni di tutte e tre le proprietà, offrendo lo stesso livello di cura e qualità artigianale evidente nell'architettura degli arredi, degli arredi sciolti e degli impianti esterni.
Informata dalla sua ambientazione vittoriana, questa riconversione e ampliamento riafferma tranquillamente la trama angolare con un design contestuale ma contemporaneo.
La sviluppatrice immobiliare Sara Mungeam ha detto:
"Quando ho visto per la prima volta il terreno, ne ho subito individuato il potenziale. Per ottenere l'autorizzazione sono state fondamentali due serie di domande di pre-progettazione con il consiglio comunale e i progetti locali 31/44, simpatici ma creativi, sono stati cruciali per ottenere l'autorizzazione. La combinazione di un'architettura contestuale audace e di interni calmi e coesi che riflettono l'estetica, l'epoca e l'architettura di ciascuno dei diversi edifici, si è rivelata un vero punto di forza per lo sviluppo".
Will Burges, Direttore, 31/44 Architetti, ha detto:
"In quanto architetti riteniamo che il nostro ruolo principale è che ogni progetto sia un pezzo di città responsabile. Come studio siamo profondamente interessati a come possiamo densificare e riparare la città in modo incrementale, su piccoli siti che sono stati precedentemente trascurati. Corner House è un'evoluzione naturale della nostra Red House, vincitrice della Manser Medal, un altro sviluppo speculativo di fine terrazza nel sud di Londra. Come progettisti troviamo i vincoli di questi progetti liberatori. Questo tipo di siti ha sempre bisogno di molta cura per realizzare un'architettura contemporanea che sia strettamente connessa al modello, alla struttura e al carattere del quartiere".
