OPGAVE Het pand is onderdeel van een eenheidelijk huizenblok uit de jaren 30 en verkeerde nog helemaal in originele toestand. Behouden van de oorspronkelijke woningindeling was gewenst, maar wel met eigentijds wooncomfort. Mevrouw wilde een huis met tuin, Meneer wilde een loft met uitzicht.
PROGRAMMA - 1 ruime keuken - 1 ruime eetkamer - 1 ruime woonkamer - Goede toegankelijkheid tuin - Alle ruimten direct toegankelijk vanuit trappenhuis - 1 ouderslaapkamer - 2 kinderslaapkamer - 1 ruime badkamer met een groot bad en een washok - 1 logeerkamer - 1 breed opgezet werkkamer met bibliotheek
PROBLEEMSTELLING - Tuin slecht toegankelijk vanuit woon(eet)kamer. - Weinig licht door ramen keuken en eetkamer vanwege balkon op verdieping. - Bruikbare wandlengte in keuken te kort met 1m80 alleen aan een kant - Badkamer met afzonderlijke deuren naar gang en slaapkamer te klein voor ruime bad, douche en wastafel. - Zolder onderdelen in kleinere ruimten is niet mogelijk zonder de ruime lichte houten dakconstructie uit het zicht te halen. Bovendien zouden vanwege de locatie van de trap ook alleen hele kleine kamers kunnen ontstaan.
CONCEPT-OPLOSSING - Toevoeging van een enkel ruimtelijk element dat keuken en woon(eet)kamer met elkaar verbindt, er meer licht in brengt en deze goed toegankelijk maakt vanuit de tuin. - Inrichten van de zolder als een grote open en lichte ruimte (met een hoge bibliotheekwand) voor alle woonfuncties die niet tegelijkertijd en elke dag nodig zijn (zoals baden, wassen, werken en logeren). - Door het plaatsen van bad en wasmachine op de zolder onstaat de mogelijkheid om de badkamer te voorzien van een grote douche en wastafel voor alledags gebruik.
UITVOERING Een pandbreed uitbouw van 2m50 lang onder het balkon in de achtertuin geschoven die mogelijk maakt : - een bruikbare wandlengte van 4m80 voor de keuken. - een pui aan de tuin van 4m80 te openen in een overspanning. - een lichtstraat voor het balkon voor een beter lichtinval. Geen bad in badkamer, wel een ruime douche van 1m20 en een ruime wastafel van 1m20. Isolatie van de zolder tussen de balken om de dakkonstruktie in het zicht te houden. Plaatsen van acht extra daklichten om lichtinval en uitzicht te verbeteren. Bad, wastafel en verwarmingsinstallatie bij elkaar op de zolder boven de badkamer, de rest als een grote open ruimte met de trap in het midden.
DATA Begin ontwerp : Mei 2008 Oplevering : December 2008 Oppervlak : 180m2 BVO / 150m2 GBO Bouwkosten : 130.000 € excl. BTW en excl. honorarium, elektra en schilderwerk.
Oorspronkelijk ontwerp : architect A.J. Westerman, terrein aan de Leidesvaart (blok C type B), bouwjaar 1938.
