HasleTre, Norwegens erstes demontierbares und wiederverwendbares Gewerbegebäude aus Holz, wurde mit dem renommierten norwegischen Preis "Holzgebäude des Jahres 2022" ausgezeichnet. Das Gebäude ist ein bahnbrechendes Modell für nachhaltige Architektur, das von der dringenden Notwendigkeit angetrieben wird, die Klimakrise zu bewältigen und eine widerstandsfähige Zukunft zu gestalten. Das Design von Oslotre ist auf Umweltbewusstsein, Anpassungsfähigkeit und Innovation ausgerichtet. HasleTre erfüllt die funktionalen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude und reduziert gleichzeitig seine Treibhausgasemissionen um 60 Prozent. Das Gebäude ist nach BREEAM NOR Excellent zertifiziert.

Ein flexibler Entwurf

Das HasleTre befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Oslo. Das 3.000 Quadratmeter große Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen, einschließlich Keller und Dachterrassen. Die Vorgabe von Oslotre war es, ein umweltbewusstes, vielseitiges und einfallsreiches Geschäftsgebäude zu entwerfen, das leicht angepasst, demontiert und wiederverwendet werden kann.

Das Gebäude ist eine Massivholzkonstruktion mit einem flexiblen Rastersystem von 5x5 Metern. Dies ermöglicht verschiedene Grundrisse, wie z. B. Zellenbüros, offene Arbeitsbereiche, Besprechungszonen und kleinere Räume. Das Fußbodensystem besteht aus einem Hohlkernbodenbelag auf der Oberseite der Brettsperrholzelemente (CLT), der die technischen Installationen integriert und gleichzeitig eine einfache Demontage ermöglicht. Dieses System ermöglicht die flexible Anpassung der Grundrisse und verlängert so die Lebensdauer des Gebäudes.

Entworfen für Demontage und Wiederverwendung

Der Entwurf und die Konstruktion von Hasletre stellten eine Reihe von Herausforderungen dar, vor allem die Notwendigkeit, avantgardistische Bautechniken, Materialien und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften in Einklang zu bringen. Darüber hinaus musste Oslotre für eine breite Unterstützung des Konzepts der Demontage und Wiederverwendung sorgen, was eine gründliche Kommunikation erforderte, um die langfristigen Vorteile herauszustellen.

Die Verpflichtung zur Demontage erforderte eine sorgfältige Planung der Gebäudekomponenten. Die Primär- und Sekundärkonstruktion wurde unter Verwendung großer, standardisierter Produktionsformate und -abmessungen entworfen, wobei die Rohlinge so wenig wie möglich perforiert wurden. Dies minimiert den Materialabfall bei der Produktion, maximiert das Transportvolumen und beschleunigt die Montage. Stützen und Balken aus Brettschichtholz (BSH) werden mit Buchendübeln verbunden, während CLT-Wände und -Platten mit X-fix-Verbindern befestigt werden. Dieses Konstruktionssystem macht Stahl- oder Aluminiumverbindungen überflüssig, wodurch der Stahlverbrauch im gesamten Gebäude um über 80 Prozent reduziert wird.

Materialien

Die Innenausstattung von HasleTre besteht überwiegend aus freiliegenden Elementen aus Holz, Kork und Wolle; als Alternative zu Metallschrauben werden Holznägel verwendet. Durch die Nutzung der hygrothermischen Eigenschaften dieser organischen Materialien wird der Energieverbrauch des Gebäudes reduziert und der Komfort und das Wohlbefinden der Nutzer verbessert. Natürliche Teppiche aus Ziegenhaar und Wolle tragen zur Reinigung der Raumluft bei, und eine Reihe von Fenstern ist zu öffnen.

Bei dem Projekt werden in großem Umfang wiederverwendete und recycelte Materialien eingesetzt, darunter Lüftungsaggregate, Akustikdeckenplatten, Sanitäranlagen und Fußböden in Nebenräumen. Darüber hinaus sind 60 Prozent der Möbel recycelt, während 40 Prozent aus biologisch abbaubaren Materialien oder Industrieabfällen, wie z. B. aus im Meer geernteten Kunststoffen, hergestellt sind.

Beim Design von HasleTre stehen Qualität, Einfachheit und Langlebigkeit sowohl bei der Struktur als auch bei der Innenausstattung im Vordergrund. Das durchdachte Design ermöglicht auch die Anpassung an wechselnde räumliche Bedürfnisse, technische Anforderungen und Vorlieben. Das Gebäude wurde in einem noch nie dagewesenen Tempo errichtet: Das gesamte Projekt wurde in neun Monaten fertiggestellt, um den neuen Nutzer zu empfangen: Save the Children Norwegen.