Vivendo nell'animata e vivace Fitzroy, la nostra cliente ci ha chiesto di aiutarla con un cambio di albero, senza cambiare codice postale. La sua priorità era quella di avere un grande orto e una casa di campagna, pur rimanendo in città. Con il nostro aiuto, ha trovato un cottage in periferia con un enorme cortile in un'enclave di spirito comunitario. Abbiamo costruito una nuova casa per lei nella parte posteriore dell'isolato e ristrutturato la casa originale nella parte anteriore per farci vivere la famiglia di suo figlio. Tra i due cottage c'è un padiglione comune e un grande giardino produttivo. Con il sottile mix di spazi condivisi e privati, questa è una casa multigenerazionale come nessun'altra.
Un drammatico aumento dell'aspettativa di vita è considerato uno dei grandi successi del ventesimo secolo, ma ci sono alcune conseguenze causate dall'invecchiamento della popolazione.
Nel mercato immobiliare australiano, già alle prese con le pressioni dell'accessibilità e la carenza e il costo delle strutture per la cura dei bambini e degli anziani, il cambiamento della struttura demografica ha spinto la domanda di una risposta e risoluzione intelligente del design. C'è stato un maggiore interesse per le 'case multigenerazionali' - case che possono adattarsi alle mutevoli esigenze delle famiglie; appartamenti "Fonzie" (autosufficienti, di solito costruiti sopra i garage); e forse il più duraturo e iconico - appartamenti per nonne.
Al di là della sua semplice definizione - "alloggio autonomo adatto a un parente anziano" - un appartamento per nonne ha dimostrato di essere enormemente vantaggioso in termini di pianificazione locale e sostenibilità, in particolare nelle aree urbane ad alta densità. Incoraggiando l'espansione, mantenendo e utilizzando i servizi e le infrastrutture locali e aiutando a mantenere il carattere. Con molte famiglie che fanno affidamento sui loro genitori per assistere i bambini piccoli, un appartamento per la nonna assicura un aiuto vicino, con un potenziale futuro come spazio autonomo per gli adolescenti o un reddito da affitto per i nativi vuoti.
Terracotta House non è un normale 'appartamento per la nonna'. Architettonico, altamente dettagliato e bello - è una vita multi-generazionale, ma agendo al contrario. Dove tipicamente una giovane famiglia cerca di ospitare e prendersi cura dei propri genitori in pensione, a Terracotta House è il genitore, Belinda, che aiuta suo figlio e sua moglie; dando loro l'opportunità di vivere in una casa in un vivace sobborgo di Melbourne, vicino al loro lavoro, che altrimenti non si potrebbero permettere.
VASI DI TERRACOTTA
Camminando intorno alla casa originale di Belinda ha illustrato il motivo per cui voleva lasciarla. Un piccolo cortile buio era il suo unico spazio esterno, con alcune piante ben curate in vasi di terracotta ammassate nell'angolo più luminoso. "Questo è quello che voglio", ha detto, gesticolando verso le piante in vaso molto amate ma in difficoltà. "Voglio rimanere nella mia comunità e avere un orto fiorente. Come posso avere entrambe le cose? Aiutatemi a trovare il blocco giusto".
Il briefing per noi era chiaro. Mentre la sua cucina, il bagno e la camera da letto dovevano funzionare bene, la sua priorità, l'anima della sua casa, doveva essere il suo giardino. Abbiamo mantenuto la scala piccola e razionale, per massimizzare lo spazio esterno. La casa si riversa nel giardino, mentre i mattoni riciclati e le piastrelle in terracotta creano un simpatico sfondo al suo fiorente giardino.
IL COSA?
Molto più di un appartamento per la nonna alla fine del giardino, Terracotta House è, essenzialmente, un "complesso" familiare con vita in comune. Comprende due case separate, un padiglione condiviso e un giardino produttivo, situato in un lungo isolato nel nord interno di Melbourne. Di fronte c'è il cottage originale, ora ristrutturato con due camere da letto, un bagno e una cucina/pranzo e un salone a pianta aperta. Un edificio condiviso si trova al centro, una zona demilitarizzata con lavanderia e toilette, che funziona come biblioteca, stanza degli ospiti, studio dello scrittore, stanza della musica e spazio sociale generale. Sul retro, con ingresso indipendente dal vicolo posteriore, c'è la stessa Terracotta House. Costruita da confine a confine (Est/Ovest) riempiendo gli spazi abitativi con la luce del nord, comprende soggiorno, cucina, pranzo, bagno e studio/camera degli ospiti al primo piano e camera da letto principale e bagno privato al piano superiore.
VERO E TESTATO
Alla Austin Maynard Architects puntiamo sempre a massimizzare lo spazio, a mettere in relazione gli spazi interni con il giardino, ad abbracciare la strada e a sfruttare al massimo i vicoli. Il sito che Belinda ha acquistato offriva il potenziale per realizzare tutte queste idee e molto di più.
La casa originale, un cottage vittoriano rivestito in legno, si affaccia sulla strada. Con un'attenta ristrutturazione interna e un po' di manutenzione, il carattere esistente è stato mantenuto e migliorato. La disposizione interna è stata riorganizzata, spostando le zone giorno (cucina/pranzo/soggiorno) dalla parte posteriore della casa a quella anteriore, affacciata sulla strada e sul giardino anteriore, e rivolta verso il sole. I muri sono stati rimossi e sono stati installati una nuova cucina e un nuovo bagno, creando una circolazione semplificata. Anche se il giardino anteriore e la veranda non sono cambiati troppo nella forma, sono cambiati nella funzione - piuttosto che puramente ornamentale è ora uno spazio produttivo, lavorativo e ricreativo che si collega alla vita in questa strada amichevole e ricca di comunità. Le due camere da letto e il bagno si trovano ora nella parte posteriore della casa, una posizione più tranquilla e privata.
"BENVENUTI NEL COMPLESSO"
La proprietaria, Belinda, è sempre stata affascinata dai giardini comuni condivisi e dalle case adiacenti collegate, ma l'opportunità e il costo hanno fatto sì che possedere proprietà vicine fosse poco pratico e sfuggente. A Terracotta House, abbiamo scoperto un altro modo per ottenere una vita comune. Creando una specie di piazza del villaggio, o quello che Belinda chiama scherzosamente un "compound", lei e la famiglia di suo figlio risiedono individualmente, in case separate, su un blocco condiviso. Con abbastanza distanza e abbastanza giardino tra ogni casetta hanno entrambi privacy e spazio, ma anche la rassicurazione di aiuto e supporto nelle vicinanze. Questo fattore risuona particolarmente con Belinda, che si è trasferita a Melbourne dal Regno Unito e ha affrontato la lotta di lavorare e crescere due figli senza alcun supporto familiare.
FORMA E MATERIALITÀ
Belinda ha trovato ispirazione nel nostro progetto del 2015 Tower House, che ha scomposto la massa di una grande casa familiare in cinque componenti più piccoli - riducendo la scala e introducendo il giardino.
"L'ho visto e ho pensato: certo! Non c'è bisogno di costruire, si può sparpagliare e può essere bellissimo". Dice. "Volevo che la mia casa fosse bella. Questo era davvero importante".
La bellezza di Terracotta house deriva dai materiali. Piastrelle rosso terra, che rispondono in tono alla luce durante il giorno, si riversano lungo le pareti per incontrare mattoni recuperati. Bella ed emotiva, un cenno all'amore di Belinda per il giardinaggio, l'applicazione delle tegole di terracotta come rivestimento delle pareti è nata dall'esplorazione delle possibilità di utilizzare i materiali in un modo inaspettato.
I pop-up della forma del tetto rispondono direttamente alla posizione e alla luce del sole. La camera da letto principale al piano superiore è rivolta a est, permettendo il sole del mattino, mentre al piano inferiore nella cucina, sala da pranzo e salotto, un lucernario rivolto a est cattura lo stesso sole presto, con persiane operabili per aiutare la regolazione durante le stagioni.
IL CENTRO DEL VILLAGGIO
Un elemento importante del progetto fin dall'inizio era l'edificio della biblioteca. Situato lungo il confine occidentale, al centro del blocco e rivolto verso il giardino condiviso - questo padiglione indipendente e flessibile funge da centro del villaggio. Una stanza comunitaria luminosa e multifunzionale, con un letto Murphy estraibile (usato anche come schermo per il proiettore), una lavanderia e una toilette, funziona come alloggio per gli ospiti, biblioteca, cinema, studio dello scrittore, sala musica e spazio sociale.
Dettagli da fumetto
Gli architetti passano molto tempo a dettagliare la connessione tra i materiali. È importante. Non solo crea una struttura resistente e robusta, ma rende anche l'architettura leggibile. Passiamo molto tempo a nascondere le scossaline e i rivestimenti in modo che i materiali e la forma siano coerenti, senza che i dettagli dell'impermeabilizzazione dominino. Tuttavia, i dettagli finemente lavorati sono anche, spesso, lunghi da costruire, il che ha un effetto diretto sul budget. Alla Terracotta House, dove il budget era strettamente fissato, abbiamo deciso di fare la strategia opposta per i dettagli. Piuttosto che nascondere le scossaline e i rivestimenti, li abbiamo accentuati. Come i contorni spessi di un fumetto, ogni forma è catturata all'interno di linee di acciaio nero di vari spessori, incorniciando e accentuando le piastrelle e il mattone riciclato. Ravvivando l'arte morente dei pesi delle linee, Terracotta House è un'illustrazione da fumetto portata in vita sviluppando dettagli pragmatici progettati per abbattere i costi di costruzione.
CARTA DA PARATI WILLIE WESTIN
Una delle principali caratteristiche interne di Terracotta House è la bellissima carta da parati, fornita da Willie Weston. - un'azienda locale gestita da due donne non indigene in collaborazione con artisti indigeni, attraverso centri artistici di proprietà indigena. Due disegni sono stati scelti dalla proprietaria per le pareti della cucina e del salotto: Jilamara 'Stone' e Pandanus 'Stone' aggiungono una delicatezza sofisticata e artistica per contrastare con il terroso mattone recuperato a vista.
PAROLA DEI PROPRIETARI
"Sono venuta da Austin Maynard Architects solo con un'idea. Volevo comprare un blocco in cui fosse possibile avere due case, più un edificio condiviso e un giardino produttivo - ma non in periferia. Mi piaceva il loro progetto Tower House, il fatto che non fosse costruito, ma che fosse diffuso ed era bellissimo. Volevo che la mia casa fosse bella. Questo era importante.
Ora ho una bella casa e i nipoti amano venire qui, è come un piccolo villaggio per loro. Abbiamo trovato un nuovo modo di realizzare la vita in comune".
SOSTENIBILITÀ
Come per tutti i nostri progetti, la sostenibilità è in prima linea nella progettazione della Terracotta House. Oltre a incorporare un grande giardino produttivo e a massimizzare lo spazio in questo isolato del centro città, Terracotta House abbraccia molti principi di progettazione energetica passiva. La maggior parte del riscaldamento e del raffreddamento della casa è passivo, attraverso il design, i materiali e la dimensione/posizione delle finestre. Le finestre apribili facilitano la ventilazione a flusso incrociato e lo scarico dell'aria durante i mesi più caldi. Le vetrate sono progettate per catturare il sole invernale e tenere fuori il sole estivo e la scelta del tessuto esterno mantiene una temperatura interna confortevole.
Tende da sole fisse e schermi si trovano sulle finestre settentrionali e orientali per proteggere dal sole con schermi verticali sulla facciata occidentale dove il sole estivo è più basso nel cielo e più duro. I pavimenti in cemento contengono serpentine idroniche che riscaldano la lastra dall'interno, irradiando il calore per tutto il giorno. L'orientamento a nord, utilizzando il maggior numero possibile di finestre a tutta altezza, permette alla lastra di essere riscaldata anche dal sole, riducendo la dipendenza dal sistema di riscaldamento.
L'isolamento di più alta qualità disponibile - realizzato con vetro riciclato - è stato utilizzato in tutte le pareti interne, i pavimenti e i soffitti. Le finestre sono verniciate a polvere, con telai in alluminio a taglio termico e doppi vetri.
I mattoni riciclati, puliti a mano, sono stati utilizzati ampiamente in tutta la casa e gli avanzi sono stati utilizzati per costruire le aiuole del giardino.
I materiali di alta qualità come i mattoni, il cemento, le finestre con telaio in alluminio, il tetto in metallo e le tegole in terracotta sono stati selezionati per costruire una casa che durerà e ridurrà la manutenzione continua.
I ventilatori a soffitto sono installati nella zona giorno, nella biblioteca e in cucina per fornire un raffreddamento efficiente durante l'estate. L'acqua piovana da tutte le aree del tetto è raccolta e diretta a due serbatoi d'acqua fuori terra in acciaio colorbond, per lo sciacquone del bagno e l'irrigazione del giardino.
Il design utilizza un'illuminazione a LED a basso consumo energetico e apparecchi a basso consumo energetico.
Un sistema solare fotovoltaico è stato collegato per integrare l'uso dell'elettricità, con la capacità di connessione futura alle batterie di stoccaggio. I pannelli sono situati sul tetto della parte vecchia della casa.
Un grande e ben curato giardino produttivo forma il centro di questa casa comune. Ogni sforzo è stato fatto per assicurare che la coltivazione di frutta e verdura sia resa facile. Visibile da tutte le parti della casa, la cura e il raccolto fanno parte della vita quotidiana.
Materiale Utilizzato:
- CASA IN TERRACOTTA
FINITURE ESTERNE
Tetto: Tegole in terracotta Monier Nullabor
Tetto Lysaght Kliplock in finitura monumentale
Rivestimento esterno delle pareti: Laterizio Crema Riciclato
Frassino Silvertop giuntato a 'V' Tavole di rivestimento in legno: Cutek CD50 finitura ad olio
Tegole in terracotta Monier Nullabor
Lamiera d'acciaio perforata Locker Group con finitura a polvere nera
Pavimentazione: Pavimenti in pietra calcarea Chadford forniti da Eco Outdoors
FINITURE INTERNE
Pavimentazione in legno: Pavimento in legno massiccio di frassino vittoriano con finitura naturale Bona traffic
Pavimentazione in calcestruzzo: Finitura 'Salt & Pepper' rettificata e sigillata su lastra di cemento strutturale
Tappeto: Pure Woolbroadloom di EC Group. Colore; Eighty Five 0085
Piastrelle da pavimento 1: Italia Grigio Tile di Tiento Tiles, in finitura Italia Esco
Piastrelle da parete 1: Living Ceramics Cava di Tiento Tiles. Colore; Verde (Semplice)
Piastrella da parete 2: Living Ceramics Cava di Tiento Tiles. Colore; Bianco (Semplice)
Piastrella da parete 3: Living Ceramics Cava 13 PC 11 di Tiento Tiles. Colore; Verde
Piastrella da parete 4: Johnson Tiles. Colore; Bianco neutro
Colori di pittura: Dulux Lexicon White, Dulux Charcoal,
Dulux Green in tinta con le piastrelle cava verdi, Dulux Black
Scaffali incorporati e legni: Legno massiccio Messmate con porte e frontali dei cassetti in laminato; Bayleaf
Carta da parati design: Pandanus, colore Eucalypt fornito da Willie Weston
ILLUMINAZIONE
-Lampada da parete Tullyspot, fornita da Masson For Light
-Archie Wall Light, fornito da About Space
-D900 SHX Curve LED downlight fornito da Bright Green
-ROMI 600 ADJ Applique da esterno fornito da About Space
-Marquee Pendant fornito da About Space
-Punta da giardino ZO LED fornito da About Space
-BY2 Custom 25SQ Nat LED pendant, fornito da About Space
-Binario magnetico a LED Magus fornito da About Space
-KINKE IP65 Luce a sospensione esterna fornita da About Space
-Parete interna BENZ, ottone fornito da About Space
-GOSSA parete interna 200, bianco fornito da About Space
-GOSSA parete interna 200, ottone Silk fornito da About Space
-Apparecchio da parete in cemento Monolith, Grigio scuro, fornito da About Space
-Eton Outdoor IP54, nero fornito da About Space
CUCINA
Banco di lavoro: Frassino massiccio Silvertop con finitura trasparente
Cestino estraibile: Hafele Hailo Euro-Cargo ST45
Miscelatore da cucina: Miscelatore estraibile Methven Futura
Lavello: Barazza B-Open lavello piccolo 1LB061
Forno/piano cottura: Forno freestanding da 900mm Westinghouse WFE914SB
Piano cottura: Heritage 900HL-1 fornito da Qasair
Frigorifero/congelatore: Frigorifero da 450L di Westinghouse
Lavastoviglie integrata: Lavastoviglie semi-integrata Bosch SMI66MS01A
Maniglie: Fornite da Designer Doorware
LAVANDERIA
Banco di lavoro: Superficie in laminato di Laminex. Colore: Bayleaf
Lavatrice: Bosch
BAGNO
Banco di lavoro: Legno massiccio Blackbutt
Lavabo: Lavabo a muro con mensola Caroma Luna
Rubinetti/miscelatori per lavabo: Miscelatore per lavabo Brodware Manhattan
Vasca da bagno: Kado Lux Bath Pressed Steel 1700mm, fornito da Reece
Miscelatore per vasca da bagno: Mizu Drift, fornito da Reece
Doccia: Grohe Tempesta Cosmo Twin
Miscelatore doccia: Miscelatore doccia Mizu Drift, Reece
Toilette: Caroma Urbane Invisi WF
ENSUITE
Banco di lavoro: Legno massiccio Blackbutt
Frontali dei cassetti: Laminato. Colore, Bayleaf
Bacino: Caroma Urbane semi-incassato
Rubinetti/miscelatore per lavabo: Miscelatore per lavabo Brodware Manhattan
Vasca da bagno: Kado Lux 1700, Reece
Bocca da bagno: Mizu Drift, Reece
Rubinetti da bagno: Posh Solus Wall top Assy
Doccia: Grohe Tempesta Cosmo Twin
Miscelatore doccia: Miscelatore doccia Mizu Drift, Reece
Toilette: Caroma Urbane.
ALTRO
Solare: sistema fotovoltaico da 6KW
Serbatoio dell'acqua: 2x 2000lt serbatoio d'acciaio colorbond slimline
Unità di aria condizionata: Daikin Super Multi Plus
MOBILI E OPERE D'ARTE
Divano modulare/divano: Souffle divano modulare di Foolscap Studios
MATERIALI E SPECIFICHE
- COTTAGE ORIGINALE (RISTRUTTURAZIONE)
CUCINA
Forno/piano cottura: Forno freestanding da 900mm Westinghouse WFE914SB
Lavastoviglie integrata: Lavastoviglie semi-integrata Bosch SMI66MS01A
Lavello: Abey doppio
Rubinetto: Miscelatore Ikea BOSJÖN
BAGNO
Vasca da bagno: Kado Lux 1700, fornito da Reece
Rubinetto da bagno: Posh Solus Wall top Assy
Bocca da bagno: Mizu Drift, Reece
Lavabo del bagno: Ikea Godmorgon vanity con lavabo Odensvik
Rubinetto per lavabo: Miscelatore per lavabo Mizu Bliss
Doccia: Posh Solus Wall top Assy
Miscelatore: Mizu Bliss
Toilette: Caroma Opal
